1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
高槻市
36.4万円/㎡
前年比-11.1%
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ライオンズガーデン高槻
大阪府高槻市西真上一丁目
東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩19分
2001年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
4,893万円
59.5万円/㎡
2,553
4,113
5,673
7,232
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,113万円〜5,673万円
50.0万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズガーデン高槻
4,180万円（50.8万円/㎡）/ 3階 / 82.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 4,180万円 | 50.8万円 | 3階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 4,980万円 | 66.1万円 | 2階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 5,180万円 | 55.2万円 | 2階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 4,180万円 | 55.5万円 | 2階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 4,280万円 | 52.0万円 | 6階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は48.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ライオンズガーデン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅19分 | 4,180万円 | 50.8万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/27 | ランフォルセ高槻パークガーデン 高槻市塚原一丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,698万円 | 38.1万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2023/06/09 | グランノア高槻阿武山LUCE 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅50分 | 3,380万円 | 38.3万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/11 | 阪急ヒルズコート高槻アネックス 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅34分 | 3,098万円 | 40.1万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/19 | 高槻日吉台アーバンコンフォート 高槻市日吉台四番町 | 高槻駅39分 | 2,930万円 | 39.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス高槻緑ケ丘 高槻市緑が丘二丁目 | 高槻駅38分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | イトーピア高槻赤大路 高槻市赤大路町 | 摂津富田駅12分 | 3,200万円 | 39.1万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/05 | ロイヤルシャトー高槻 高槻市宮田町二丁目 | 摂津富田駅12分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/26 | プラウド高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅19分 | 4,680万円 | 55.6万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/11 | ラセラ高槻サウスコート 高槻市富田丘町 | 摂津富田駅6分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 81.97㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/15 | ユニ・アルス高槻 高槻市大畑町 | 摂津富田駅5分 | 3,580万円 | 46.3万円 | 77.3㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/13 | エスリード高槻 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅12分 | 4,080万円 | 54.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライフフィールドハイム高槻四番館 高槻市月見町 | 高槻駅10分 | 3,480万円 | 39.0万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライフフィールドハイム高槻壱番館 高槻市月見町 | 高槻駅12分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライフフィールドハイム高槻参番館 高槻市月見町 | 高槻駅10分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/18 | コスモ高槻パークステージ 高槻市富田町一丁目 | 富田駅5分 | 3,750万円 | 55.0万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高槻真上アーバンライフ 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅9分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/18 | ディアステージ高槻真上町 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅9分 | 4,780万円 | 61.2万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/05 | ローレルコート高槻天神町 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅8分 | 4,950万円 | 61.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/18 | プラウドシティ高槻ビューレジデンス 高槻市南芥川町 | 高槻駅9分 | 3,950万円 | 54.5万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/02 | パインフィールド高槻 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅6分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.49㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/18 | イトーピア高槻天神町 高槻市天神町一丁目 | 高槻駅7分 | 4,750万円 | 61.1万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/17 | プライムコート高槻総持寺 高槻市南総持寺町 | 総持寺駅5分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、高槻市では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は高槻市の平均と比較して39.6%割高です。